根据国家统计局公布的70大中城市商品住宅价格指数，2025年2月新建商品住宅价格同比/环比分别下跌 5.2%/0.1%(2025年1月：-5.4%/-0.1%)，二手商品住宅价格同比/环比跌幅也有所好转，分别下跌 7.5%/0.3%(2025年1月：-7.8%/-0.3%)。 政府工作报告再提明确行业止跌回稳目标，料后续楼市持续修复 3月国务院政府工作报告首次将"稳住楼市股市"写入年度经济工作要求，并再次强调要"持续用力推动房 地产市场止跌回稳"。交银国际认为，当前国家的整体政策重心已从短期救市逐渐转向长效机制建设， 通过存量盘活、金融支持和需求松绑等推动行业转型。尽管3月的销售情况同比仍略有承压，但在低基 数的背景下，预计"银四"市场或将持续修复，应持续关注各线城市之间、国企与民企之间的分化情况。 投资启示 智通财经APP获悉，交银国际发布研报称，根据克而瑞的初步数据，2025年3月前百开发商的全口径销 售总额由2月的1,981亿元环比提升73.9%至3,445亿元。据跟踪的23家主要上市开发商3月销售额也明显 复苏，环比提升67.6%，其中多数开发商同比跌幅均有所收窄。尽管3月的销售情况同比仍略有承压， ...