文章核心观点 - 今年股市大幅抛售，股价下跌使股息收益率上升，投资者可买入优质股息股票锁定高收益率以增加未来收入和潜在总回报 [1][12] 各公司情况 埃克森美孚（ExxonMobil） - 股价较今年高点下跌超15%，股息收益率升至约4%，高于标普500指数的约1.4% [3] - 今年早些时候股息支付增加4%，连续42年实现年度股息增长，仅4%的标普500成分股有此记录 [3] - 去年自由现金流达344亿美元，轻松覆盖167亿美元的股息支出，资产负债表稳健，杠杆率仅6%，现金达232亿美元 [4] - 计划到2030年将年现金流增加300亿美元，削减结构性成本并投资高利润率生产，为未来继续提高股息提供动力 [5] 百事公司（PepsiCo） - 股价较今年高点下跌近10%，当前股息收益率达3.8%，6月起股息将再增加5%，远期股息收益率约4% [6] - 股息增长连续53年，属于股息之王（Dividend Kings）精英群体 [7] - 去年经营活动净现金达125亿美元，远超76亿美元的股息支付，资产负债表现金充裕，有近93亿美元现金及等价物和短期投资 [7][8] - 利用强劲的过剩自由现金流投资业务有机增长和进行收购，如以17亿美元收购Poppi，支持股息持续增长 [8] 普洛斯（Prologis） - 今年股价下跌近四分之一，股息收益率升至约4.3% [9] - 连续12年增加股息支付，过去五年复合年增长率达13%，是标普500指数和房地产投资信托（REIT）行业平均增速的两倍多 [9] - 拥有该行业最强的资产负债表之一，可投资开发项目和进行增值收购，受益于电子商务推动的物流房地产强劲需求，还利用土地储备开发数据中心作为额外增长催化剂 [10][11]