文章核心观点 - 2024年锦江酒店营收和净利润同比下降，业务呈现两极分化，境内有限服务型酒店业务承压，高星级酒店逆势上扬，境外业务亏损扩大但卢浮集团减亏，同时公司加速东南亚市场布局并制定分红政策 [2][10][11] 分组1：整体业绩情况 - 2024年公司营收140.63亿元，同比下降4.00%，净利润9.11亿元，同比下降9.06%，扣非净利润5.39亿元，同比下降30.32% [2] - 扣非后净利润大幅调整，因2023年境内住宿需求集中释放推高同比基数，且公司对长账龄应收账款计提致信用减值损失同比增加 [2] - 分季度看，前三季度保持盈利，第四季度由盈转亏，单季度扣非净利润为 -9928.79万元，同比下降253.21% [3] 分组2：境内业务情况 境内有限服务型酒店业务 - 全年RevPAR同比下滑5.78%，拖累整体盈利，2024年四季度有限服务型的RevPAR为147.65元/间，较三季度174.41元/间下降15.34% [2][5] - 2024年度，中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务合并营业收入93.26亿元，同比下降6.22%；归母净利润12.04亿元，同比增长3.33%；扣非归母净利润8.59亿元，同比下降20.29% [6] - 合并营业收入中前期加盟服务收入5.33亿元，同比下降19.05%；持续加盟及劳务派遣服务收入41.13亿元，同比增长4.17% [6] - 受市场环境和2023年住宿需求集中释放影响，境内酒店平均房价、出租率及RevPAR同比小幅下降 [7] - 分季度看，第一季度稳健，二、三季度价格体系有调整压力，四季度RevPAR同比下滑幅度收敛 [9] 境内高星级酒店业务 - 境内营收同比增长49.57%，归母净利润大增163.1%，成为业绩亮点 [2] - 2024年全年境内营收2.38亿元，管理费收入1.77亿元，同比增长68.14%；归母净利润3037万元 [10] 分组3：境外业务情况 - 2024年境外有限服务型业务营收5.6亿欧元（约42.6亿元），同比微降1.8%，归母净利润亏损5689万欧元，亏损面扩大339万欧元 [11] - 境外有限服务型酒店各季度RevPAR波动增长，全年RevPAR为2019年度的112.27%，较2023年度微增0.35% [11] - 卢浮集团是海外业务重要部分，2024年底旗下运营酒店1168家，2024年实现营收5.56亿欧元，净亏损1079万欧元，较2023年大幅收窄2389万欧元，减亏幅度达68.9% [11][12] - 2024年4月公司向卢浮集团增资23.5亿元 [12] 分组4：其他业务情况 - 2024年公司旗下门店总数攀升至13416家，全年新增开业1515家，中档及以上酒店占已开业门店总数的60.76% [10] - 2024年12月12日，公司（中国区）宣布与马来西亚酒管集团RIYAZ携手推进五个品牌落地东南亚市场，将在6个国家开发项目 [12] 分组5：分红政策情况 - 公司拟每10股派发现金红利3.80元（含税），加上年中已派红利，预计2024年度共派发现金红利5.33亿元（含税），占年度归母净利润的比例为58.54% [12] - 公司会综合考虑因素制定合理分红政策，自2000年以来分红率持续保持在50%以上，管理层及控股股东对公司长期发展有信心 [13]