公司比较 - City Office REIT (CIO) 和 EastGroup Properties (EGP) 均为REIT和股权信托领域投资者关注的公司，但CIO的Zacks Rank为2（买入），EGP为3（持有），显示CIO的盈利预期改善更显著 [1][3] - CIO的远期市盈率为4.14，显著低于EGP的17.64，且CIO的PEG比率（0.69）远优于EGP的3.05，反映其估值更具吸引力 [5] - CIO的市净率（P/B）为0.30，远低于EGP的2.36，表明其账面价值被市场低估 [6] 估值方法 - 价值投资者通过传统指标如市盈率（P/E）、市销率（P/S）、每股现金流等评估公司是否被低估 [4] - Zacks Rank系统结合盈利预测修正趋势与价值风格评分，CIO在价值类别中获A级，EGP为D级，凸显CIO的估值优势 [2][6] 投资结论 - 基于盈利前景改善和估值指标（P/E、PEG、P/B），CIO当前是比EGP更优的价值投资选择 [3][5][6]