文章核心观点 LendingClub Corporation宣布以7450万美元收购旧金山88 Kearny Street的一处房产作为总部 该交易预计二季度完成 对财务无重大影响且有增值潜力 [1] 收购信息 - 公司以7450万美元收购旧金山88 Kearny Street 233,887平方英尺的房产 [1] - 交易需满足常规成交条件 预计二季度完成 [1] - 房产建于1986年 1999年被上次购买 2020年翻新 [5] 收购原因及意义 - 公司赢得该房产的竞争性投标 房产有足够空间支持当前和未来员工增长 [2] - 公司租约到期 恰逢旧金山商业地产价格处于历史低位 能以低于疫情前成本的价格收购优质资产 [2] - 收购对财务表现无预期影响 且随着旧金山复苏有增值潜力 [2] - 交易对品牌和员工有益 从资本和资金角度看具有经济性 与租赁旧金山市场空间经济上相当 且湾区租赁和房产价值回升时有上行潜力 [4] 房产使用计划 - 2026年春季公司当前租约到期后 银行将占用该房产10万平方英尺 其余空间将租给新老租户 [2] 公司情况 - LendingClub Corporation是LendingClub Bank母公司 LendingClub Bank是美国领先的数字市场银行 [1][6] - 公司超1000名员工中超三分之一位于旧金山总部 此外在波士顿、纽约和利哈伊也有办公室 [4] - 公司因强大的文化、价值观和福利获得《今日美国》和《新闻周刊》的众多顶级职场奖项 [4] - 自2007年以来 超500万会员加入俱乐部以实现财务目标 [6]