文章核心观点 - 中信证券认为2025年房价有望达到长周期底部，看好特定地产平台和服务平台 [1] 行业情况 - 一季度统计局数据表现稳健，严控增量取得成效，土地市场持续热销，但房价仍在下降 [1] - 房地产政策已纳入扩大内需框架，稳定房价的政策预计即将出台 [1] 看好对象 - 具备好运营、好开发和好资产的地产平台 [1] - 具备高分红潜力和意愿的服务平台 [1]