文章核心观点 投资高质量股息股票可让资金为投资者赚钱 投资1000美元于联邦房地产投资信托、VICI Properties和W.P. Carey三只股票 每年可产生超50美元股息收入 三只股票是获取被动收入的安全选择 [1] 联邦房地产投资信托 - 专注拥有高质量购物中心和其他混合用途物业 重质不重量 [2] - 经营60年 仅在六个市场拥有约100处物业 但均为大城市近郊顶级购物中心 对零售商有吸引力 [3] - 定期投资升级资产组合 升级现有物业 建设相邻住宅等 出售低质量物业收购高质量购物中心 [4] - 连续57年增加股息 是房地产投资信托行业中最长连增纪录 [5] VICI Properties - 专注拥有体验式物业 如赌场等 以长期三重净租赁租回给运营租户 租金收入稳定 [6] - 租赁租金与通胀挂钩比例逐年上升 定期投资扩大资产组合 进行售后回租交易和发放房地产支持贷款 [7] - 自成立以来每年增加股息 已连续七年 [7] W.P. Carey - 是多元化房地产投资信托 拥有北美和欧洲运营关键的单租户工业等物业 主要为有租金递增条款的长期净租赁 [8] - 每年投资超10亿美元购买有租金增长的创收物业 进行售后回租等交易 推动股息稳步增长 [9] 综合评价 - 三只股票通过长期租赁产生稳定收入 能支付安全股息并投资扩大资产组合 是可靠的被动收入投资选择 [10]