产品发布核心信息 - PHH Mortgage公司推出名为EquityIQ的专有反向抵押贷款产品 [1] - 该产品将通过公司的批发网络提供 并归属于其反向抵押贷款品牌Liberty Reverse Mortgage旗下 [1] 公司高层评论与战略意图 - 公司拥有超过二十年的反向抵押贷款专业经验 旨在帮助合作伙伴和房主安全地使用相关产品 [2] - 推出EquityIQ是为了补充现有的房屋净值转换抵押贷款产品线 帮助老年房主释放房屋净值以满足个人和财务需求 [2] - 公司估计美国老年房主拥有的房屋净值约为14万亿美元 [2] - 此次产品发布是公司为合作伙伴提供新业务增长机会的例证 并计划继续扩展产品选项以满足客户需求 [2] EquityIQ产品具体条款 - 产品面向至少55岁的房主（除非州法律限制） [7] - 为私人（非联邦住房管理局保险）大额反向抵押贷款 与传统HECM相比 允许房主获得更多可用资金 [7] - 固定利率贷款 最高贷款金额为400万美元 [7] - 无前期或持续抵押贷款保险 无月度服务费 [7] - 交割时需全额提取可用收益 [7] - 适用房产类型包括独栋别墅、共管公寓、联排别墅、多户住宅（2-4单元）和规划单元开发 [7] - 所有相关方必须接受PHH批准的住房咨询机构的咨询 [7] - 仅适用于主要居所 借款人需继续支付房产税、房屋保险、业主协会费用和维护成本 [7] 公司背景 - PHH Mortgage是Onity Group Inc的子公司 是一家领先的非银行抵押贷款服务机构和发起人 [1][4] - Onity Group Inc是一家领先的非银行金融服务公司 通过其主要品牌PHH Mortgage和Liberty Reverse Mortgage提供抵押贷款服务和发起解决方案 [4] - Liberty是美国最大的反向抵押贷款机构之一 [4]