文章核心观点 玄武区红山国际社区项目建设收尾，将以“数”+“碳”为核心目标产业打造毅达·南京数碳MOBO科技园，构建红山新城门户区的数碳双引擎商务办公标杆 [1][4] 项目建设情况 - 红山国际社区作为地铁上盖TOD综合体，与地铁9号线红山路站无缝衔接 [3] - 建筑群由4幢楼宇组成，汇集产业办公、精品商业、五星级酒店、精装公寓4类业态，是红山新城板块唯一具备完整内配套的项目 [3] - 室内玻璃屋顶设计让中庭明亮，大型电扶梯安装到位，商场内装初具规模 [3] - 商场地下一层“L”形地下通道基本完成主体结构施工，仅余5米等待地铁段对接，可让商业体、园区地下空间与地铁站厅无缝对接 [3] - 屋面有空中花园，绿化下层蓄水池可实现雨水回收净化利用，展现海绵城市特色 [3] - 园区楼宇合围空间将成为中央景观公园，环绕楼宇增设风雨长廊，道路沥青已完成摊铺，室内装修、市政景观加速收尾 [4] 项目运营模式与产业聚焦 - 采用国企基金投资+MOBO国际化运营模式 [4] - 围绕南京市“1+2+2”产业体系，以“数”+“碳”为核心目标产业，重点聚焦数据要素相关产业、能源低碳产业，融合金融、TMT及生产性服务业 [4] 项目引入企业与未来规划 - 已引入龙头企业西门子Xcelerator长三角科创赋能中心，打造西门子全球首个线下体验和应用服务中心 [4] - 未来将吸引和培养一批数碳领域的头部企业、平台基地和创新人才项目 [4]