资产出售与债务偿还 - 公司于3月出售两处办公物业，总售价为980万美元[4] - 出售的物业分别位于美国德克萨斯州休斯顿和波兰克拉科夫，租户为艾默生电气公司和诺基亚公司[4] - 公司于4月18日全额偿还了摩根大通约3600万美元的夹层贷款余额[2] - 结合2024年12月偿还的摩根大通优先抵押贷款，公司已清偿所有与摩根大通融资安排相关的未偿债务[2] 公司资产与业务状况 - 完成上述出售后，公司拥有37处办公物业，其中36处位于美国，1处位于欧洲[4] - 公司是一家公开上市房地产投资信托基金，主要投资于以单一租户净租赁形式租给企业租户的高品质办公物业[5] - 公司租户遍布多个行业，绝大部分物业位于美国[5] 未来资本分配计划 - 公司将根据其商业计划，评估利用未来资产出售的剩余收益或其他现金来源向股东进行特别分配[3] - 任何分配政策或具体分配事宜均须由公司董事会全权授权和决定[3]