文章核心观点 - 介绍Gaming and Leisure Properties季度运营情况及股价表现，分析未来走势需关注FFO预期和行业前景，还提及同行业Global Net Lease业绩预期 [1][3][4] Gaming and Leisure Properties运营情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.96美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.92美元，数据经非经常性项目调整 [1] - 上一季度预期FFO为每股0.94美元，实际为每股0.95美元，带来1.06%的惊喜 [1] - 过去四个季度，公司两次超出FFO共识预期 [2] - 截至2025年3月季度收入3.9524亿美元，未达Zacks共识预期0.44%，去年同期为3.7596亿美元，过去四个季度两次超出收入共识预期 [2] Gaming and Leisure Properties股价表现 - 自年初以来，公司股价上涨约2.9%，而标准普尔500指数下跌8.6% [3] Gaming and Leisure Properties未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望评估股票未来走势，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 近期FFO预期修订趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年FFO共识预期分别为每股0.97美元（收入3.9992亿美元）和每股3.87美元（收入16亿美元） [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后40%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [8] Global Net Lease业绩预期 - 预计5月7日公布2025年3月季度业绩，预计季度收益为每股0.24美元，同比下降27.3%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计收入为1.8306亿美元，较去年同期下降11.2% [10]