杭州城投战略转型与产业布局 - 公司房地产投资占比从过去十年60%以上降至2024年底不足20%，产业投资占比从三年前不足10%攀升至30%以上，实现业务结构重大调整[10] - 设立首期百亿规模城投产业基金，采用"基金+基地+产业+招商"四轮驱动模式，18个月内决策投资项目8个，累计投放12亿元，带动社会资本跟进63.6亿元[10][11] - 实施"二八"投资策略，80%资金投向成熟项目保收益，20%投向战略性新兴产业，重点布局新能源、新基建、数字科技等核心领域[11][12] 产业投资典型案例 - 战略入股轨道交通信号系统龙头众合科技，聚焦数据底座建设、城市交通智能化等四大领域合作[11] - 投资法律科技企业共道科技，其数字调解员产品日处理案件1000个，人工替代率30%，准确率超90%，拥有20余项法律科技专利[13] - 投资炽橙科技后企业2024年营收增长69%，2025年Q1订单超去年同期120%，联合建立数字孪生城市实验室使基础系统模型建设成本降低70%[14][15] 产城融合与生态构建 - 打造钱江新城二期、城投未来之星、石塘特别合作园"三大产业高地"，形成"研发-制造-总部"全产业链闭环[17][18][19] - 城投未来之星科创平台已吸引百余家泛浙大系企业入驻意向，将与浙大共建院士工作站开发绿色建筑技术[16][19] - 石塘特别合作园转型为集制造、研发、孵化于一体的产业示范区，与钱江新城二期形成空间联动[18][19] 校企合作与技术创新 - 与西湖大学合作投资元素驱动项目，加速氨基酸与可降解新材料产业化[12] - 引入生成式AI企业智谱华章，在公交、水务等板块合作开发智能调度系统[12] - 与浙大创新创业研究院建立战略合作，共同关注五大产业生态圈，挖掘培育优质项目[16]