项目概况与核心战略 - 徐州启动“彭城七里”城市更新工程，旨在将一条长约3.5公里、串联235处历史遗存的千年文脉轴线，打造为驱动城市高质量发展的核心引擎 [1] - 项目采用“文化解码+科技赋能+区域联动”的创新模式，目标是成为历史文化名城的集中彰显、以人民为中心的城市更新实践以及文商旅居融合的繁荣集聚地 [1][3] - 2024年徐州游客接待总量突破1亿人次，重点景区游客接待量和旅游收入增幅均接近20%，显示项目对文旅产业的强劲带动作用 [1] 历史遗存保护与活化 - “彭城七里”轴线南起云龙山脚下下圆墩遗址，北至故黄河旁黄楼，全长7华里，覆盖7平方公里，分布着97项共235处历史遗存，是徐州千年文脉的基底 [2][3] - 项目坚持原真性保护与延续古城风貌并重，通过修缮崔焘故居、李家大楼，建设城下城遗址博物馆、徐州城墙博物馆等方式，让历史文化遗产“苏醒”为城市名片 [4] - 建成开放全国首家城下城遗址博物馆，展示了深埋地底600余年的明代城墙遗址，打造“一眼阅千年”的叠城奇观 [4] 文旅融合与新业态发展 - 户部山-回龙窝历史文化街区总建筑面积18.5万平方米，承载2000多年历史，通过引入20余家兼具文化性、体验性的新业态，成功激发“二次消费” [5][6] - 崔焘故居占地5200平方米，是徐州规模最大、保存最完整的古院落，现引入中医奶茶、传统制香、手工陶器等体验项目，实现古今融合 [6] - 翰林书社等商户结合本地IP开发文创产品，如“楚汉风云戏马台”系列累计销售超万套，并通过AR技术书籍、沉浸式展览等活动提升吸引力，促使游客重游 [7] 科技赋能与创新体验 - 《彭城风华》是中国首部湖岛实景行浸演艺项目，以“戏剧+科技+生态”融合模式，在云龙湖3.3公里航线上进行80分钟演出，运营至今累计接待游客超28万人次 [8][9] - 徐州博物馆引入VR技术，提供“建筑三维模型+全景三维导览+精品三维体验”的数字化展陈；城下城博物馆运用AR/VR全场景和全息投影剧场，动态演绎城市历史 [9][10] - 科技应用突破了传统“观景+灯光”的夜游模式，激活了夜间经济，使徐州跻身“文化沉浸式旅游”先锋城市行列 [9] 品牌辐射与区域协同 - 徐州作为苏皖鲁豫省际交界中心城市，积极联动周边十市，通过系列文旅推介活动构建区域协同发展新格局，实现品牌、资源、客源与市场的共享共赢 [11] - 过去一年，徐州市重点景区接待游客6600万人次，游客景区消费221.32亿元，同比分别增长18.67%和19.18%，增幅跃居江苏省第二 [11] - 节假日外地游客占比达56%，较2023年提高12个百分点；徐州入选抖音宝藏城市Top5及携程中国100年度榜单，“彭城七里”成为必到打卡地 [11] 商业运营与消费表现 - 文庙街区占地42亩，总商业建筑面积近3万平方米，自去年4月开街以来招引47家首店品牌，其中徐州首进品牌占比达65% [12] - 2024年文庙街区整体销售额达1.7亿元，累计客流1225万人次；2025年第一季度销售额0.7亿元，接待客流450万人次 [12] - 回龙窝历史文化街区被评为国家级旅游休闲街区，2025年清明节假期日均游客量达7万人次，且外地游客占比超七成 [13] 城市更新与民生改善 - “彭城七里”示范段通过“微更新”方式激活居民15分钟生活圈，升级剪子股菜市场为沉浸式文艺主题集市，并建设提供145个车位（部分配充电桩）的和平路停车楼 [15][16] - 示范段重要节点徐州饮食文化博物馆改造后运营面积约6700平方米，将成为苏皖鲁豫省际交界地区首个全场景沉浸式饮食文化博物馆 [16] - 项目北端黄楼公园总占地面积1.32万平方米，通过上盖空间设计融合停车、休闲与历史文化展示功能，满足市民多元需求 [16]