公司业绩 - 季度业绩基本符合预期 第一季度FFO为073美元每股 营收7870万美元 营收低于预期130万美元 [4] - 股价在业绩公布后下跌3% 此前因分红削减和并股消息已累计下跌15% [1][3] 战略调整 - 实施1换25的反向股票分割 同时将季度股息削减32% 以使股息支付率与行业同行保持一致 [3] - 公司CEO认为调整后能更好适应政府效率部门(DOGE)的联邦开支削减政策 [2][5] 行业环境 - 美国政府近期更倾向于成本节约措施 可能增加与私人房地产主的合作而非依赖政府自有建筑 [5] - 作为政府物业REIT 公司处于DOGE政策调整的关注焦点 [2] 投资前景 - 尽管四月经历动荡 最新业绩显示公司仍保持正常运营轨道 [5] - 当前阶段属于需要观察后续表现的"证明型"股票 [6]