文章核心观点 - 公司本季度运营资金和营收超预期，年初以来股价表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，行业排名靠后 [1][3][4] 公司运营资金情况 - 本季度运营资金为每股2.08美元，超Zacks共识预期的每股1.79美元，去年同期为每股1.60美元，本季度运营资金惊喜率为16.20% [1][2] - 上一季度预期运营资金为每股2.20美元，实际为每股2.15美元，惊喜率为 -2.27%，过去四个季度公司三次超共识运营资金预期 [2] 公司营收情况 - 截至2025年3月季度营收为5.8728亿美元，超Zacks共识预期7.37%，去年同期营收为5.2835亿美元，过去四个季度公司三次超共识营收预期 [3] 公司股价表现 - 年初以来公司股价下跌约15.7%，而标准普尔500指数下跌 -5.3% [4] 公司未来展望 - 公司未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，当前Zacks排名为3（持有），预计近期股价与市场表现一致 [4][7] - 下一季度当前共识运营资金预期为每股2.53美元，营收为6.1807亿美元，本财年运营资金预期为每股8.39美元，营收为24亿美元 [8] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后35%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [9] 同行业其他公司情况 - 同行业的Kilroy Realty（KRC）尚未公布2025年3月季度业绩，预计5月5日公布，预计季度收益为每股1.03美元，同比变化 -7.2%，过去30天该季度共识每股收益预期下调1% [10] - Kilroy Realty营收预计为2.7499亿美元，较去年同期下降1.3% [11]