房地产市场整体表现 - 一季度房地产市场止跌企稳 京沪深杭等重点城市二手房市场呈现量增价稳态势 [1] - 二手房成交同比增17% 高改及豪宅需求明显回暖 刚需价格止跌 [1] 二手房市场特征与作用 - 二手房市场作为新房市场"晴雨表" 具有先行指标特征 对政策敏感度更高 [1] - 二手房价格企稳有助于稳定新房市场预期 促进整体市场回稳 [1] 市场预期修复机制 - 二手房成交量价表现作为新房先行指标 加速了市场预期修复进程 [1]