核心观点 - 华尔街分析师预测Federal Realty Investment Trust季度每股收益为1.69美元 同比增长3.1% 营收预计达3.0693亿美元 同比增长5.4% [1] - 过去30天内共识EPS预估下调0.5% 反映分析师对初始预测的重新评估 [2] - 公司股价过去一个月上涨9.3% 同期标普500指数上涨11.5% 基于Zacks Rank 3评级 预计表现将与整体市场一致 [7] 财务预测 - 租金收入预计达3.0573亿美元 同比增长5% 其中百分比租金收入470万美元 同比下降1.6% 成本补偿收入5762万美元 同比增长1.9% [5] - 其他租金收入预计1256万美元 同比增长2.7% 折旧摊销费用预计8902万美元 去年同期为8340万美元 [6] 市场反应 - 盈利预估变化与股价短期表现存在强相关性 是预测投资者反应的重要指标 [3] - 除共识预测外 分析师对关键指标的单独预测可提供额外价值洞察 [4]