受益于停车便利、国际品牌聚集和良好购物体验，塞购物中心近两年客流量持续增长，2023年和2024年 分别达2420万和2520万人次。Nicosia Mall总经理乔治乌指出，尽管电子商务发展迅速，但线下购物中 心的吸引力不减。Nicosia Mall计划在利马索尔市新建Limassol Mall，总投资预计1.2亿欧元，项目正等 待施工许可，旨在填补利马索尔零售市场空白。 与此同时，My Mall Limassol和Neon Mall Paphos也启动大规模扩建与升级项目。My Mall正进行价值 2000万欧元的翻新工程，计划2026年引入Zara Homme门店，并申请北侧万平方米扩建许可；同时，南 侧还拟开发一栋住宅楼，总投资约4000万欧元。Neon Mall则因人流及租赁需求大增，宣布将于2026年 春季启用扩建区域。 从财务表现看，Mall of Cyprus 2024年净利润1050万欧元，同比增长8%；Mall of Engomi则实现扭亏为 盈，2024年净利润110万欧元，扭转2023年亏损局面。目前塞浦路斯运营中的大型购物中心共有七座， 分别位于于尼科西亚、利马索尔、帕福斯及拉纳卡等 ...