宏观货币政策调整 - 中国人民银行宣布下调存款准备金率0.5个百分点 [1] - 政策利率下调0.1个百分点 [1] - 结构性货币政策公布利率下调0.25个百分点 [1] - 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 [1] 个人住房公积金贷款利率变化 - 5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% [1] - 其他期限利率同步调整 [1] - 100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款月供从4136元降至4003元，减少133元 [1] - 总还款总额从149万降至144万，减少5万元成本 [1] 公积金贷款政策影响 - 降低公积金贷款利率有助于缩小公积金贷款和商业贷款的利差 [1] - 政策将确保公积金政策发挥更好的效应，进一步降低房贷成本 [1] - 政策主要针对新购房的公积金贷款利率 [2] - 后续可能对存量公积金贷款利率进行下调 [2]