金融政策对楼市的影响 - 国家出台一揽子金融政策对稳定楼市和市场预期有极大带动作用 [1] - 以深圳总价800万元房产为例，组合贷（公积金利率2.6%，商贷3.05%）下，等额本息月供节省510.35元，30年总利息节省18.4万元 [1] - 政策降低消费者交易门槛，提升信心及预期 [1] 政策的直接与间接影响 - 直接降低公积金贷款利率，增加潜在入市意愿并减少现有还款人供楼压力 [1] - 间接通过降低存款准备金率0.5个百分点和调降7天期逆回购利率（1.5%至1.4%）增加市场流动性 [1] - 政策定向明确，对巩固房地产市场稳定态势发挥积极作用 [1]