SITE Centers Corp (SITC) 一季度业绩 - 一季度运营资金(FFO)每股16美分 低于Zacks共识预期24美分 [1] - 总收入4030万美元 超出Zacks共识预期3350万美元 [1] - 同比收入下降56.4% 运营资金(FFO)每股下降86% [2] - 现金持有量从2024年底5460万美元增至5820万美元 [4] 运营指标变化 - 出租率从2024年四季度91.1%降至2025年一季度89.8% 同比低于去年同期的91.7% [3] - 开业率从2024年四季度90.6%降至89.4% 但同比高于去年同期的89.8% [3] - 每平方英尺基础租金从19.55美元增至19.75美元 [3] - 完成5份新租约和17份续约 总面积7.5万平方英尺 现金续租租金涨幅3.4% [4] 管理层表态 - 公司观察到私人和机构投资者对高质量露天购物中心的强劲需求 [2] - 重点通过持续租赁、资产管理和潜在资产出售实现资产价值最大化 [2] 同业零售REITs表现 - Regency Centers (REG)一季度FFO每股1.15美元 超预期1.14美元 同比增长6.5% [5] - Kimco Realty (KIM)一季度FFO每股44美分 超预期42美分 同比增长12.8% [6] - 两家同业公司均获得Zacks2评级(买入) [5][6]