中金亦庄产业园REIT获批 - 中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金正式获得中国证监会准予注册批复，并取得上海证券交易所无异议函 [1] - 该项目是国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目 [1] 底层资产详情 - 首发资产包括北京经济技术开发区两个地块建设项目：融兴北一街11号院N12-1地块和4号院N20-1地块 [5] - 资产定位为高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园，功能涵盖"高端装备+智能制造+创新研发"三大领域 [5] - 园区规划打造集"产、研、展、服、综合配套"于一体的"超级工厂" [5] 资产运营情况 - 当前入驻企业主要为知名整车企业和智能驾驶企业提供产业链配套服务 [9] - 发起人亦庄控股已建成57个产业平台，总建筑面积近400万平方米，承载企业5000余家（含高新技术企业391家） [9] - 原始权益人亦庄盛元体系内可扩募资产账面原值/总投资超130亿元 [9] 战略意义 - 项目符合北京优化首都核心功能、打造高端制造产业集聚区的发展战略 [9] - 这是北京经济技术开发区首单基础设施REITs项目 [9]