智通财经APP获悉，随着特朗普的关税政策可能重新点燃通胀并导致美国经济陷入衰退，房地产市场正 面临严峻考验。 Fairweather等经济学家预测，通胀至少会暂时性攀升，这可能迫使美联储长期维持高利率政策。她警告 称，建筑成本上升可能会"以难以预料的方式波及整个经济"，目前，住房通胀已成为最顽固的价格上涨 领域之一。 如果房价涨幅低于整体通胀率，实际房价可能出现贬值。然而，Fairweather认为不会重演2008年式的楼 市危机，因为多数房主已锁定低利率贷款，这将抑制房屋抛售。 Fairweather表示："房地产市场正处于异常艰难的境地。我认为，如果经济衰退与贸易战叠加，可能严 重冲击房产价值。" Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示："就供需关系而言，今年很可能成为房地产市场的又一个迷 失之年。" Fairweather指出，住房库存紧张的局面难以缓解，并指出"在面临建筑材料关税和移民政策导致的劳动 力短缺情况下，开发商将缺乏建设动力"。 尽管美国政府已降低部分中国商品的最高关税，这降低了美国经济衰退的可能性，但总体关税水平仍远 高于年初。 住房可负担性危机加剧 对于许多美国人 ...