不动产登记历史遗留问题化解进展 - 中国各地全力化解不动产登记历史遗留问题 大量积压问题得到解决 为民众办理不动产权证书提供法律保障[1] - 广州市坚持"群众无过错即办证"原则 解决开发商未交齐土地出让金等前端环节问题 推动历史遗留问题化解[1] - 海南三亚半岛云邸项目通过集体会商 将资产不纳入破产重整范围 优化验收模式 已为370户业主颁发证书[2] - 江苏宿迁中港雅典城项目因开发商债务纠纷导致土地查封 经协商解除查封 已处理5600余户同类型问题[2] 不动产登记问题成因与解决措施 - 影响登记的主要原因是前端链条长 涉及用地报批 规划验收 竣工验收 土地出让金缴纳等环节未妥善解决[1] - 历史遗留问题年代久远错综复杂 需尊重历史实事求是 针对手续不完善 开发主体灭失等问题分类施策[3] - 自然资源部2021年出台政策文件 各地纷纷制定化解政策 打通问题解决路径[3] 不动产登记工作成效 - 不动产统一登记实施以来累计化解历史遗留问题房屋2000多万套 惠及5000多万民众[3] - 2024年以来全国化解跨部门"硬骨头"问题340多万套 工作进入"快车道"[3] - 全国2200多个县市实施"交房即交证"改革 覆盖9万多个项目800万多套房屋 1800多万民众实现收房同时领证[3]