城市更新政策核心 - 中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，旨在转变城市开发建设方式，建立可持续更新模式，打造宜居、韧性、智慧城市 [1] - 政策提出八项主要任务，涵盖建筑改造、基础设施升级、生态修复、历史文化保护等多领域 [1][2][3][4][5][6][7][8][9] 建筑改造与利用 - 重点推进D级危险住房拆除改造，分类分批实施城镇房屋抗震加固 [1] - 严禁借危房名义违规拆除历史文化街区、传统村落及历史建筑 [1] - 推动既有居住和公共建筑节能改造，加强建筑保温材料管理，鼓励居民室内装修 [1] - 盘活老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量资产，植入新业态 [1][4] 老旧小区与社区建设 - 更新老旧小区燃气等老化管线，整治楼道设施，支持加装电梯 [2] - 完善停车、充电、消防、通信等基础设施，增设助餐、家政等公共服务 [2] - 建设完整社区，配套公共服务设施、便民商业及公共活动场地，构建15分钟生活圈 [3] 区域更新与功能提升 - 改造老旧街区、厂区及城中村，打造活力街区，市场化盘活闲置厂区 [4] - 城中村改造采取"一村一策"，避免大拆大建，优先推进条件成熟项目 [4] - 完善医疗应急、适老化适儿化设施，增加普惠托育及养老服务供给 [5] - 拓展公共空间，布局全民健身场地及新型文化设施 [5] 基础设施与生态修复 - 加快燃气、供水、排水等地下管网及综合管廊建设改造 [7] - 提升供水设施标准，加强污水收集处理及污泥处置能力 [7] - 修复受损山体、采煤沉陷区，推进海绵城市及湿地保护，增加社区公园 [8] 历史文化保护 - 严格保护老旧小区、街区、厂区的文化遗产资源，划定保护范围 [9] - 禁止拆真建假，建立居民参与的历史街区修复机制 [9] - 规范地名管理，限制超大体量及超高层建筑建设 [9]