城市更新政策框架 - 《关于持续推进城市更新行动的意见》构建了全面细致的顶层设计框架 聚焦民生福祉与经济发展 [1] - 政策部署八项重点任务 涵盖既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城中村改造、城市功能完善、基础设施升级、生态修复及历史文化保护 呈现"从小到大"的逻辑脉络 [3][4] - 配套机制创新包括用地政策、房屋权益保障、多元化融资、法规完善等 形成立体支撑网络 推动城市更新从单点突破转向系统重构 [5] 城市体检实施进展 - 全国297个地级及以上城市已启动城市体检 建立"发现问题-解决问题-评估效果-巩固提升"的工作路径 [6] - 安徽池州对26个待改造小区开展民意调查 回收有效问卷11860份 将道路翻新、停车位增设、水电设施升级等诉求纳入改造方案 [6] - 辽宁沈阳完成11个街道、188个社区、近1000个小区的体检 覆盖建成区居住空间的20% 其中皇姑区陵北片区排水设施改造已完成顶管施工745米 [8][10] - 辽宁去年选取4871个小区作为样本 生成10779个问题清单和10236个整治建议清单 计划今年8月底前完成数据采集与成果应用 [14] 老旧街区与历史建筑活化 - 苏州阊门城墙改造后开放成为打卡地 计划将章宅历史建筑改造为咖啡文创综合体 西街地块拟打造中医药文化特色街区和青年社区项目 [17][19][21] - 四川绵阳涪城区改造6处历史建筑 高水隐市文创园由老工业仓库转型为网红打卡地 实现功能再造与活化利用 [22] - 住建部已公布三批可复制的城市更新经验做法清单 苏州、绵阳等地的文旅融合模式正在多地推广 [22] 基础设施升级案例 - 重庆永川区启动5.72亿元排水管网改造工程 覆盖7条主干道及老城区重点区域 8个项目已全部开工 目标实现雨污分流 [24] - 重庆渝中区改造微型绿地和城市边角地 渝北区双凤桥街道建成文化长廊和60平方米自助城市书房 计划年内打造15个城市功能品质提升示范项目 [24]