智通财经APP获悉，中信建投发布研报称，4月单月全国商品房销售面积同比下降2.9%，降幅较3月扩大 2.0个百分点，高能级城市中统计40城新房4月销售面积同比下降4%，5月1-16日上升1%，地产销售进入 淡季，销售波动相对较大，市场企稳势头需要进一步巩固。房企保持在核心城市的较高拿地热情，一二 线城市的宅地出让溢价率保持高位；房地产开发投资和开竣工保持低位，同比降幅分别 为-11.5%、-22.3%、-28.2%。 投资建议：4月以来地产销售表现相对平淡，在外部冲击下扩大内需将成为长期战略，地产支持性政策 力度有望提升，看好板块配置价值。重点推荐A股：滨江集团(002244.SZ)、建发股份(600153.SH)、金地 集团(600383.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、招商积余(001914.SZ)、我爱我家(000560.SZ)，港股：贝壳 (02423)、建发国际控股(01908)、越秀地产(00123)、绿城服务(02869)。推荐优质商业地产公司：华润万 象生活(01209)、华润置地(01109)、龙湖集团(00960)、新城控股(601155.SH)等。 风险提示：房地产销售、结转及房 ...