新京报讯(记者曹晶瑞)5月20日，北京海淀一宗商品住宅用地及城市副中心一宗体育用地成交。其中， 海淀住宅用地为半壁店城中村改造平衡资金用地，土地面积约4.06公顷，建筑规模约5.8万平方米，共有 3家企业参与竞买，经过98轮竞价以45.45亿元成交，溢价率11.95%。 具体来看，北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地，土 地面积约4.06公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，由北京保利北京房地产开发有限公司和北京建工地产 有限责任公司联合体以45.45亿元竞得，成交楼面地价7.84万元/平方米。 中指研究院土地市场研究总监张凯博士表示，海淀区半壁店地块位于西四环外，周边生活氛围浓厚，3 公里范围内有首都师范大学附属小学、北京育英学校(航天校区)等多所重点中小学，同时临近地铁6号 线五路居站及田村站，交通便捷，周边还有中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场、永建体育公 园等，生活配套完善。凭借以上优势，该地块一经推出就受到市场关注，未来随着项目开发建设将有效 促进西部区域的职住平衡。 张凯认为，今年以来北京持续加大优质地块供应，通过"轨道+宜居"双轮驱动 ...