现房销售模式探索 - 现房销售是构建房地产发展新模式的重要探索，相比预售制可能导致房企资金回笼速度放缓，对资金实力和运营能力要求更高 [1] - 行业需在推进现房销售与维持企业平稳发展间寻找平衡，过渡期不宜采用"一刀切"政策 [1] 金融支持与监管结合 - 需加大对房企的金融支持，缓解现房销售带来的资金压力，提升企业积极性 [1] - 推进现房销售需同步加强预售资金监管，防止资金抽逃并保障购房者权益，预售项目须落实资金监管 [1]