永庆坊改造与运营成果 - 永庆坊占地面积11.37万平方米，保留79处建筑遗产并引入26项非物质文化遗产，形成传统与现代交融的文旅地标 [2] - 2023年客流量超2000万人次，商户数量从2016年36家增至130多家，物业出租率超98% [8] - 2024年街区营业额超2亿元，同比增长30%以上，显示强劲的商业增长潜力 [8] 非遗文化业态发展 - 非遗街区聚集12家大师工作室，涵盖广绣、饼印、活字印刷等业态，其中"字活"活字印刷体验店通过互动体验活化传统技艺 [4][6] - 广绣工作室推出1800多种颜色、30余种绣法的创新产品，如音箱、冰箱贴等，年销售额显著提升 [7] - "余同号"饼印店作为五代传承项目，吸引海外侨胞定制手工饼印，体现非遗商业化价值 [6] 文旅融合与产业规划 - 粤剧艺术博物馆年办千场免费惠民演出，日均3场，带动文化消费与游客粘性 [8] - 政府计划加快微改造进度，培育历史文化保护传承产业链，打造广州首个产业集聚区 [11] - 街区通过"绣花式"改造保留岭南建筑特色（骑楼、满洲窗等），同时引入潮品商店等新业态，形成"旧建筑+新内容"模式 [2][4] 文化IP与消费场景创新 - 活字印刷、广绣等非遗项目通过体验课程（如剪纸、饼印制作）转化为消费场景，提升游客参与度 [6][7] - 粤剧元素与名人旧居（如李小龙祖居）结合，强化街区文化IP吸引力 [7][11] - 街区设计兼顾居民生活与商业运营，楼上居住区与楼下商业区共存，形成独特烟火气 [2][11]