房贷利率下调 - 上海首套房利率从新一期LPR下降10个基点后同步降至3 05% [1] - 30年期1000万元等额本息贷款总利息节省近20万元 月供减少500多元 [1] 楼市反应 - 政策效应迅速传导至上海核心区域新房市场 认筹情况火爆 [1] - 购房者反馈政策红利与居住升级需求双重因素加速购房决策 [1]