当3米层高取代传统2.8米住宅，当电梯成为4层以上住宅的"必选项"，中国房地产行业已经迎来一场深 刻的范式革命。2025年政府工作报告将"好房子"建设纳入国家战略，住建部随之出台的《住宅项目规 范》，标志着住房政策从"规模扩张"向"质量精进"的系统性转向。这场变革不仅关乎民生福祉，更将重 塑万亿级产业链，成为经济转型升级的重要引擎。 5月20日，住房城乡建设部副部长秦海翔在国新办发布会上表示，要系统推进好房子、好小区、好社 区、好城区"四好"建设。"好房子"建设，主要是大力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。同时加强 既有建筑的改造利用，努力把老房子、旧房子改造成好房子，稳妥推进危险住房改造，加强老旧厂房、 低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用。 "好房子"概念的提出，本质是对住房属性的重新定义，它不再是单纯的投资品，而是回归"生活载体"的 本原。国家层面构建的"安全、舒适、绿色、智慧"四大标准体系，将抽象的品质要求转化为可量化、可 执行的技术规范：层高从2.8米提升至3米，电梯配置从"选配"变为4层以上住宅的"标配"，楼板隔声标 准提升10分贝，智慧系统要求实现健康监测与环境自适应调节。这些细节突破直指 ...