全球去美元化与香港资产价值 - 全球去美元化趋势初现 香港作为亚洲流动性最佳离岸市场之一 资产价值将迎来重估[1] 香港楼市现状与前景 - 香港楼市经历长期调整 当前处于企稳复苏关键期 短期仍面临库存去化压力[1] - 多重积极因素推动市场改善：人民币潜在升值 港股财富效应外溢 政策全面放松 利率下行 内地人才持续流入[1] 重点关注资产类别 - 住宅市场成交量价预计2025年下半年开始企稳回升[1] - 商业资产将受益于消费改善及租金回暖 景气度回升[1] 行业投资机会 - 香港本地开发商估值修复潜力显著[1] - 商业运营企业同样具备估值修复空间[1]