最高法发布案例:物业公司应为业主安装电动汽车充电桩提供便利
新京报·2025-05-26 15:58
物业公司责任 - 物业公司应承担协助安装充电桩责任,保障业主合法权益 [1] - 物业公司在业主申请充电设施建设时,需履行配合安装、提供便利义务 [1] - 物业公司以公共利益和公共安全为由拒绝出具同意安装证明的理由不成立 [2] 业主权利 - 业主基于专有部分享有的权利可合理延伸至共有部分的使用 [1] - 对共有部分的利用只要不违反法律、法规或影响其他业主共同利益,应认定为合理使用 [1] 充电桩安装流程 - 物业公司出具同意安装证明仅是安装充电桩的一个环节 [2] - 车位是否具备安装条件需由供电公司等相关部门依据现场勘查判断 [2] 行业影响 - 本案判决贯彻了民法典绿色原则,支持环保出行 [2] - 判决对破解充电桩及配套设施安装难题、维护业主权益具有示范作用 [2] - 新能源汽车快速普及阶段,充电设施建设有利于节能减排并提升业主居住体验 [2]