政策核心内容 - 深圳市拟对配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式将其变更为商品住房 [1] - 购房后如需退出，签订买卖合同满3年后可申请在信息平台进行封闭流转，转让给符合条件的对象 [1] - 市住房主管部门可通过制定参考价格上限等方式规范转让行为 [1] - 超过一年无人购买时，住房主管部门可组织相关机构进行回购，回购价格计算公式为：原购买价格 × (1 - 1% × 建筑物已使用年限) [1]