房地产市场运行情况 - 2025年1-4月份东营市新建商品房网签面积86.4万平方米，同比增长6.3%，较1-3月份降幅收窄21.8个百分点，市场呈现止跌回稳态势 [3] 《东营市"好房子"建设标准指引》核心内容 建筑标准提升 - 层高要求不低于3.1米，比原东营市标准及国家、省标准提高10厘米 [3] - 停车位配建标准由不低于1:1.2提升至不低于1:1.5 [3] - 南向房间大寒日有效日照时间满窗日照累计不小于3小时，6层及以下住宅建筑间距不小于相对高度的1.7倍 [3] - 庭院围墙高度提高至1.8米，允许采用虚实结合形式，墙体材料需采用新型材料 [3] 配套设施要求 - 要求配建小区食堂、阅览室、健身房、四点半学堂"四件套"设施 [3] - 优化隔音降噪和电梯技术指标 [3] 第四代住宅标准 - 明确城市森林花园住宅要求，包括户属空中花园的设置标准 [3] - 规定不计容情形，增加绿地率计入面积 [3]