房租市场趋势 - 2024年全国重点50城住宅平均租金累计下跌3 25% 跌幅较上年扩大3个百分点 [1] - 去年8月后租金跌幅明显扩大 仅春节后返城季3月和6-7月毕业季实现微幅上涨 [1] - 2024年4月全国50城住宅平均租金为35 2元/平方米/月 环比下跌0 32% 同比下跌3 40% [1] 城市租金表现 - 纳入监测的50个城市中 上月仅嘉兴和石家庄租金上涨 其余48城房租均下降 [1] - 4月租金环比跌幅较3月扩大0 27个百分点 同比跌幅与3月持平 [1] 市场供需变化 - 从业者反映租客数量减少 部分房东为留客直接降价900元 [1]