公司业务更新 - 公司在高级住房领域实现盈利性有机增长，并上调2025年标准化运营资金(FFO)每股指引 [1] - 2025年标准化FFO每股预期区间从3 35-3 46美元上调至3 36-3 46美元，中点同比增长约7% [5] - 高级住房运营组合(SHOP)同店现金净营业收入(NOI)预期从11%-16%上调至12%-16%，下半年增速预计高于上半年 [3] 行业基本面 - 80岁以上人口创纪录增长推动高级住房需求，关键销售季期间预计入住率环比增长30-50个基点 [2] - 5月至今同店平均入住率同比增长230个基点，年初至今增长约270个基点 [4] - 老龄化人口和老年人医疗支出上升将持续利好SHOP板块 [6] 投资组合表现 - 公司在美国和英国市场的多元化医疗地产组合能有效利用行业有利条件 [6] - 门诊医疗组合受益于有利的门诊就诊趋势，研究型资产扩张投资也呈现积极前景 [6] - 过去六个月公司股价上涨5%，跑赢行业5 3%的跌幅 [7] 同业比较 - VICI Properties 2025年FFO每股共识预期上调1美分至2 34美元 [10] - W P Carey 2025年FFO每股共识预期上调1%至4 88美元 [10]