文章核心观点 Hepsor AS子公司签署长期租赁协议，将开发新商业中心，介绍了项目规划、建设时间及公司情况 [1][2] 项目相关 - 子公司Hepsor VT49 OÜ与Maxima Eesti OÜ和GYM Eesti OÜ签署长期租赁协议，将在Rae市Vana - Tartu Road 49开发新商业中心 [1] - 商业中心为两层，可租赁面积3500平方米，一楼是Maxima商店，二楼是GYM健身俱乐部，租赁协议覆盖88%规划租赁空间 [1] - 建筑设计阶段已启动，预计2026年开工，2027年夏季开业 [2] 公司相关 - Hepsor AS是住宅和商业房地产开发商，业务覆盖爱沙尼亚、拉脱维亚和加拿大 [2] - 运营14年，建成2076套住宅和近36300平方米商业空间 [2] - 是波罗的海地区首个实施创新工程解决方案的开发商，使建筑更节能环保 [2] - 公司有25个开发项目，总面积172800平方米 [2]