收购更新 - 公司从2025年第二季度初至6月2日期间与多家建筑商合作，收购超过300套新建独栋住宅，投资额超1亿美元[2] - 收购物业位于达拉斯、丹佛和纳什维尔等高需求增长型市场，体现公司持续增加住房供应的战略[2] 开发商贷款计划 - 公司首次启动开发商贷款计划，向休斯顿一建筑商提供3270万美元贷款，用于开发包含156套住宅的社区[3] - 贷款以开发项目为抵押，条款赋予公司在项目稳定后收购该社区的优先权[3][7] 管理层观点 - 首席投资官Scott Eisen表示，通过选择性资助新社区开发，公司既能创造住房供应又可获得可观回报[4] - 此次合作是未来多项类似安排的开端，公司将与全国开发商共同推动可持续住房发展[4] 战略定位 - 在西部、阳光地带和佛罗里达等核心区域拥有优质独户租赁物业组合，受益于高增长市场的人口趋势[6] - 过去6个月公司股价上涨1%，跑赢行业4.7%的跌幅[6] 其他REIT标的 - CareTrust REIT（CTRE）2025年FFO每股预期上调2.8%至1.81美元[8] - W.P. Carey（WPC）2025年FFO每股预期近1个月上调近1%至4.88美元[8]