文章核心观点 公司作为房地产和PropTech公司，在参加西班牙房地产活动后国际扩张战略取得进展，计划在西班牙拓展业务，认为其创新模式能助力全球房地产专业人士，且西班牙房地产市场势头良好 [1][4] 公司情况 - 公司为房地产和PropTech公司，为代理商提供灵活薪酬选择和技术平台，提供住宅和商业地产经纪等服务，业务模式涵盖内部和外部服务 [1][6][7] - 公司在佛罗里达、加州等地运营26家自营经纪办事处，在欧洲以西班牙为起点开始扩张，在美国和波多黎各有6家特许经营办事处和分支机构及3家附属经纪机构，还在佛罗里达运营一家全方位托管结算和产权公司 [8] 扩张进展 - 公司成立子公司作为马德里代表处，正获取当地运营所需许可证，还与西班牙资深房地产专业人士Keyla Torres Velasquez签订意向书，拟将其两家独立办公室转为La Rosa品牌门店 [2] - 办公室转换及相关交易需各方签订最终协议和相关交易文件、获得公司批准及满足惯常成交条件，能否完成不确定 [5] 行业情况 - 据全球房产指南，截至2025年第一季度，西班牙房地产市场势头强劲，平均房价同比上涨约11%，瓦伦西亚和加那利群岛等地区呈两位数增长 [3] 公司观点 - 公司CEO表示参加西班牙房地产活动带来机会，在西班牙董事支持及与潜在合作伙伴合作下，为La Rosa Realty España奠定基础，设立马德里办公室是长期拓展全国关键市场计划的第一步 [4] - 公司认为其扩张到西班牙体现赋能全球房地产专业人士的使命，能为他们提供成功工具，同时让其保持完全所有权和灵活性 [4]