收购交易核心信息 - Tulip Real Estate以约3000万英镑收购伦敦西郊的5星级Hilton London Syon Park酒店[2] - 该酒店位于历史悠久的200英亩Syon Park庄园内，拥有137间客房，毗邻Richmond Park，是高端印度目的地婚礼热门选择[3] - 酒店最初在2012年作为Waldorf Astoria开业，2019年重新定位为豪华希尔顿品牌[4] 交易结构与战略意义 - 资产从美国投资基金Lone Star处购得，后者今年初刚接管包含该酒店在内的四处资产组合[5] - 交易标志着公司首次通过合资形式与英国领先酒店运营商合作，由Countrywide Hotels负责运营管理[7] - 这是公司在英国的首个希尔顿品牌酒店，强化了其在豪华酒店领域的战略布局[11] 资产特色与公司战略 - 被收购酒店以优雅服务著称，可俯瞰Northumberland公爵历史官邸Syon House[3] - 公司同时拥有包括近300年历史的Warbrook House和400年历史的Whately Hall等遗产酒店，擅长历史建筑修复与现代奢华结合[10] - 此次收购使公司现代豪华资产与历史物业组合形成互补，巩固其在英国高端酒店业的地位[8] 公司背景 - Tulip Real Estate由Sidd Mahajan创立，专注英国住宅及商业地产投资[8] - 公司通过收购废弃物业并精心修复，已建立包含多个历史地标酒店的资产组合[10]