6月9日，星期一，位于北京朝阳区姚家园的御翠园项目售楼处没有看房的客人，只有两名工作人员值 班。工作人员称，7折卖房活动已取消，且已为这批支付订金和首付的业主办理了退款。 御翠园项目共有1200多户，其中1—8号楼为高层住宅，包含140平方米和185平方米两种户型，得房率分 别为79%和82%；9—26号楼为联排别墅，面积为345平方米和400平方米。 北京市住建委网站显示，2023年7月，御翠园项目3栋高层和6栋联排别墅获预售许可证，共473套房源。 其中，高层住宅396套，备案均价9.8万元/平方米；联排别墅77套，备案均价9.1万元/平方米。 该项目销售人员称，项目先后开盘三次：首次是拿到预售证后不久，按原价销售部分房源，但去化量有 限；第二次是2024年四季度，开始以7.5折销售，后因销售热度较高，折扣逐步恢复至8折左右；第三次 开盘为2025年5月。 工作人员称，5月下旬7折售房活动取消后，御翠园项目已暂停销售。项目即将交付，涉及期房转现房， 剩余房源需转为现房销售，最快9月重新开盘。 目前，客户仍可认购房源，销售均价与2024年四季度持平，140平方米户型起价为1080万元，但网签、 按揭等相关手 ...