贷款协议与投资策略 - 公司宣布与机构投资者达成300万美元贷款协议 用于购买非上市REIT份额 [1] - 购买非上市REIT份额是长期盈利策略 可增强资产负债表并提升现金流 [2] - 2024年以每股17.5美元收购Starwood REIT的70万股S类股份 较当时22.94美元净资产估值折价24% 累计投资超200万美元 [2] - 近期以每股15.3美元再次收购Starwood REIT约100万美元份额 本次贷款为交易提供资金支持 [2] 公司业务模式 - 公司成立于2013年 专注美国西海岸房地产市场 要求至少80%资产配置于不动产 [3] - 允许最多20%资产配置于非流动性房地产证券 符合当前非上市REIT投资策略 [3] - 不动产组合目标为50%多户住宅+50%精品A级办公楼 当前持有4处多户住宅+8处办公楼+2个开发中住宅项目 [3] - 自成立起保持每年分红记录 [3] 交易细节 - 机构投资者对非上市REIT投资策略表示理解与支持 提供300万美元融资灵活性 [2] - 两次Starwood REIT收购价差显示每股价格从17.5美元降至15.3美元 降幅达12.6% [2]