房地产开发投资情况 - 1-5月全国房地产开发投资36234亿元 同比下降10.7% 其中住宅投资27731亿元 下降10% [13] - 分物业类型看 办公楼投资1412亿元(降16.3%) 商业营业用房2573亿元(降7.6%) [13] - 分区域看 东部地区投资21750亿元(降12.3%) 东北地区降幅最大达22.5% [15] 房地产开发建设指标 - 房屋施工面积625020万平方米 同比下降9.2% 其中住宅435354万平方米(降9.6%) [2][13] - 新开工面积23184万平方米 下降22.8% 住宅新开工17089万平方米(降21.4%) [2][13] - 房屋竣工面积18385万平方米 下降17.3% 住宅竣工13337万平方米(降17.6%) [2][13] 商品房销售情况 - 1-5月新建商品房销售面积35315万平方米 下降2.9% 其中住宅29745万平方米(降2.6%) [3][13] - 商品房销售额34091亿元 下降3.8% 住宅销售额30119亿元(降2.8%) [3][13] - 分区域看 中部地区销售面积微增0.3% 东北地区降幅最大(6%) [16] 库存与资金状况 - 5月末商品房待售面积77427万平方米 较4月末减少715万平方米 [6] - 房地产开发到位资金40232亿元 下降5.3% 其中国内贷款6679亿元(降1.7%) [7][14] - 利用外资16亿元 同比大幅增长49% 个人按揭贷款5645亿元(降8.5%) [7][14] 行业景气度 - 5月国房景气指数93.72 处于较低景气水平区间(低于95点) [9][22]