济南城市更新项目调研 - 济南城市更新和乡村振兴现场推进会于6月14日至17日举行 重点关注槐荫区吉邦综合养老服务中心 西沙A3地块高端人才公寓 腊山复利广场等项目 [1] 腊山复利广场项目亮点 - 项目由济南城市建设集团投资 腊山街道建设运营 1 5楼获评"2022年度山东省建筑施工安全文明标准化工地" [3] - 首创"兜底+浮动收益"保障金模式 村民收益与招商运营成效挂钩 [3] - 采用"定制化+专业化"招商模式 专业团队在规划阶段深度介入 [3] 项目规划与招商进展 - 计划建设四幢主楼和围合式商业街区 涵盖商务办公 精品酒店 长租公寓 社区影院 教育培训 特色餐饮等业态 [3] - 精准定位"西城教培基地"方向 已吸引新东方 乐学喵 启昂考研等20家知名教培机构入驻 [3] - 金蓝领科技 乔治莫兰迪酒店等多元业态同步发展 整体招商率达70% [3] 区位交通优势 - 毗邻地铁R2线腊山南站 换乘R1线可快速到达西客站或大学城 [3] - 距高速济南西出口和高铁西站仅十分钟车程 交通便利 [3] 区域商业协同 - 未来将与绿地欢乐颂 万融广场联动 共同构建高品质"社区理想生活圈" [4]