诉讼案件核心 - 巴尔的摩律师Barry Glazer联合房地产公司Century 21 Downtown共同所有者Gina Gargeu对Meta和谷歌提起集体诉讼 指控其平台上的"占屋者"网络助长非法房产交易[2] - 诉讼称Facebook Instagram和YouTube上存在系统性非法行为 包括提供空置房屋钥匙和导览服务 相关房源被标注为"占屋者房屋"进行广告[2] - 被告科技公司被指控未能执行现有反欺诈政策 导致房地产公司误判平台安全性 产生额外责任和维护成本[3] 非法行为模式 - 非法操作针对挂牌出售的空置房产 "卖家"通过更换门锁实现控制 造成业主销售损失和长期空置[2] - 该商业模式在全美多地蔓延 违法行为具有公开性特征 但平台方未及时删除违规内容[3][4] - 涉事平台虽收到多次举报和投诉 但未采取有效预防措施 导致问题持续恶化[4] 行业影响 - 非法占屋行为增加房地产公司运营成本 包括驱逐程序费用和销售机会损失[2] - 事件引发政府高度关注 马里兰州长宣布采取"紧急行动" 巴尔的摩警方已就相关社交媒体视频展开调查[5] - 涉事律师近期已对Meta提起另一起诉讼 涉及Facebook Marketplace假冒硬币销售 显示平台监管存在系统性漏洞[6] 社会反应 - 地方政府承诺追究"占屋房屋"参与者责任 部分行为可能构成刑事犯罪[5] - 该案件是近期第二起针对社交媒体巨头的诉讼 反映平台内容监管面临严峻挑战[1][6]