新华财经上海6月17日电（记者杨溢仁）基础设施公募REITs（以下简称"C-REITs"）俨然已成低利率时 代的投资新选择。在业内人士看来，随着"入池"资产的增多，以及扩募的不断推进，项目管理者的现金 流储备将持续增多，并将进一步优化资产管理质量，同时公募REITs规模得以提升，将为投资者带来更 好、更稳定的回报。 板块周涨幅可观 数据显示，2025年6月9日至2025年6月13日，我国已上市公募REITs的二级市场价格整体呈现出稳步上 行的趋势——加权REITs指数收于143.48，回报率为0.74%；与其他主流大类资产相比，回报率由高至低 排序分别为：原油>黄金> REITs>美股>纯债>A股>可转债。 根据中金公司测算，华夏北京保障房REIT扩募后2025年、2026年的DPU（年化）分别为0.118393元、 0.118687元，按6月13日收盘价计算，年化分派率为2.69%、2.70%，高于当前TTM分派率2.45%。 在利好支持政策频出、二级市场走强、配置价值突出等多重因素叠加发酵的大背景下，C-REITs成为了 各类机构眼中的"香饽饽"。 其中，保障性租赁住房REITs的表现尤为突出，涨幅最大。 ...