文章核心观点 EfTEN United Property Fund在2025年5月和前五个月取得盈利，进行现金分配后净资产值下降，旗下主要投资项目也有不同表现 [1][2][3] 盈利情况 - 公司5月净利润17万欧元，2025年前五个月净利润132万欧元，去年同期为35.7万欧元 [1] - 公司最大投资项目EfTEN Real Estate Fund 5在5月盈利25.7万欧元 [2] - 公司在Uus - Järveküla的开发投资中，旗下开发公司Invego Uus - Järveküla OÜ 5月盈利7700欧元，还获得3.83万欧元利息收入 [3] 现金分配与净资产值 - 公司5月向投资者现金分配147万欧元，即每单位57欧分，导致净资产值下降4.4%，5月底为每单位11.02欧元，若不分配5月净资产值将增长0.6% [1] 主要投资项目表现 - EfTEN Real Estate Fund 5的表现主要受去年12月完成的Kristiine购物中心投资支持，截至5月底该中心空置率仅0.17%，EfTEN Kristiine OÜ股权价值月增1.1% [2] - 公司在Uus - Järveküla的开发投资中，5月交付1栋联排别墅，下一开发阶段（17栋联排别墅）计划7月完成，6月开始为大部分已预订的16栋联排别墅签订产权协议，还有5栋已建成联排别墅未售出，最后阶段（32栋联排别墅）预计2026年第一季度完成 [3] 信息获取途径 - 公司投资组合更详细概述可在基金网站https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund - results - 2/查看 [4]