文章核心观点 公司宣布完成对Hazeldean Gardens Retirement Residence的收购，预计该收购将带来协同效应和收益增长 [1][2][3] 收购信息 - 收购标的为位于安大略省Stittsville的Hazeldean Gardens Retirement Residence，有172套套房，含129套独立生活单元、31套辅助生活单元和12套记忆护理单元 [1] - 该物业建于2018年，预计未来12个月入住率达95%，受益于渥太华市场供需基本面改善及与公司附近物业的协同效应 [2] - 收购价格8525万美元，含375万美元基于绩效的付款，还有125万美元额外基于绩效的或有付款 [3] - 公司用手头现金和信贷工具组合为收购融资，预计交易对公司每股调整后基金营运现金流立即增厚 [3] - 收购以低于重置成本的价格完成，初始投资收益率6.33%（未计内部协同效应），预计交易完成后第一年投资收益率达6.8% [4] 公司介绍 - 公司提供全方位老年人生活选择，包括独立生活、辅助生活、记忆护理、长期护理及专业项目和服务 [5] - 公司约有14500名员工，致力于在日常生活中创造幸福 [5]